Суд в Канске отказал фонду капремонта во взыскании долга с бывшего собственника квартиры

Суд в Канске отказал фонду капремонта во взыскании долга с бывшего собственника квартиры

Канский городской суд рассмотрел дело по иску регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов Красноярского края о взыскании задолженности по уплате взносов за капитальный ремонт.

По данным фонда, собственник одной из квартир не вносил обязательные платежи за капитальный ремонт с ноября 2014 года по октябрь 2023 года. Общая сумма задолженности составила более 175 тысяч рублей, включая около 52 тысяч рублей пеней.

Ответчик в судебное заседание не явился, однако направил письменные возражения и представил договор купли-продажи квартиры, подтверждающий, что жильё было продано, а право собственности зарегистрировано на нового владельца.

Суд напомнил, что в соответствии с частью 3 статьи 158 Жилищного кодекса РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт распространяется на всех собственников помещений с момента возникновения права собственности. При этом при переходе права собственности обязательства по оплате переходят к новому владельцу.

Рассмотрев представленные материалы, суд отказал региональному фонду в удовлетворении иска.