О расчете платы за коммунальную услугу в многоквартирном доме, оборудованном двумя общедомовыми приборами...

учета в отношении соответствующего ресурса
Минстроем России в письме от 11.01.2022 № 86-ОГ/04 «О расчете и начислении платы за коммунальный ресурс в многоквартирном доме,
оборудованном двумя коллективными приборами учета» представлены разъяснения по вопросу расчета платы за коммунальную услугу в многоквартирном доме, оборудованном двумя общедомовыми приборами учета в отношении соответствующего ресурса.

В указанном письме Минстроя России содержатся, в том числе следующие выводы:

размер платы за коммунальные услуги надлежит рассчитывать исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета (ч. 1 ст. 157 ЖК РФ);
в многоквартирном доме, который оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии и в котором ни одно жилое или нежилое помещение не оборудовано индивидуальным прибором учета
тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется на основании показаний общедомового прибора учета тепловой энергии (п. 42(1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее – Правила № 354), утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354);
общедомовый прибор учета представляет собой средство измерения (совокупность средств измерения и дополнительного оборудования), устанавливаемое в многоквартирном доме и используемое для определения объемов коммунального ресурса, поданного в многоквартирный дом (п. 2 Правил № 354);
если многоквартирный дом оборудован двумя общедомовыми приборами учета, то под общедомовым прибором учета следует понимать совокупность средств измерения, определяющую объем коммунального ресурса, поданного в многоквартирный дом;
так как раздельный учет объема потребленных коммунальных услуг Правилами № 354 не предусмотрен, при расчете и начислении платы за коммунальный ресурс в многоквартирном доме, оборудованном двумя общедомовыми приборами учета, показания таких приборов учета следует суммировать.