Вопрос: На моем дачном участке помимо садового дома и хозяйственных построек расположена теплица. Нужно ли мне ставить её на государственный кадастровый учет и регистрировать право собственности?

Вопрос: На моем дачном участке помимо садового дома и хозяйственных построек расположена теплица. Нужно ли мне ставить её на государственный кадастровый учет и регистрировать право собственности?

Ответ: К недвижимому имуществу относятся земельные участки, здания, сооружения, помещения, машино-места, объекты незавершенного строительства.

При этом отвечающее признакам объекта недвижимости здание (сооружение) должно быть прочно связано с землей и его перемещение без несоразмерного ущерба назначению невозможно. Если строение возведено без фундамента и может быть перемещено, в том числе может быть осуществлен его демонтаж с последующей сборкой без ущерба его назначению, такой объект относится к некапитальным строениям, регистрация прав на которые не осуществляется.

Таким образом, если теплица представляет собой каркасную сборно-разборную конструкцию без фундамента, то такое строение к объектам недвижимости не относится, ставить её на государственный кадастровый учет и регистрировать право собственности не нужно.

Ответ подготовила Светлана Мевцова - начальник отдела регистрации ипотеки, регистрации долевого участия в строительстве, регистрации объектов недвижимости нежилого назначения.

Материалы подготовлены

Управлением Росреестра по Красноярскому краю

Контакты для СМИ:

тел.: (391)2-226-756

е-mail: pressa@r24.rosreestr.ru

«ВКонтакте» http://vk.com/to24.rosreestr

Telegram https://t.me/Rosreestr_krsk24

Одноклассники https://ok.ru/to24.rosreestr